Posibile nereguli semnalate la o asociație de proprietari din Timișoara. Locatarii reclamă lipsa de transparență și cer verificări

Mai mulți locatari ai unei asociații de proprietari de pe strada Teiului nr. 16, bloc 38, din Timișoara, susțin că se confruntă de ani de zile cu probleme privind modul în care este administrat imobilul. Unul dintre proprietari a transmis o sesizare în care reclamă presupuse încălcări ale legislației, lipsa transparenței în gestionarea fondurilor și refuzul conducerii asociației de a oferi explicații privind cheltuielile de întreținere.

Persoana care a făcut sesizarea, solicitând păstrarea anonimatului, afirmă că administratorul asociației ar deține în același timp și funcția de președinte, situație despre care susține că ar contraveni prevederilor Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.

Potrivit reclamației, în cadrul blocului cu aproximativ 80 de apartamente și patru scări de bloc, nu ar exista un control real asupra gestionării fondurilor, iar locatarii nu ar avea acces la documentele justificative privind cheltuielile.

Acuzații privind întreținerea și calculul cheltuielilor

Autorul sesizării susține că valoarea facturilor la întreținere ar fi crescut constant, în special la apă rece, apă caldă, salubritate și gaze, fără ca proprietarilor să li se prezinte modul de calcul sau documentele care justifică majorările.

Totodată, acesta afirmă că există apartamente în care nu ar mai fi fost comunicate indexurile apometrelor de aproape doi ani, iar diferențele ar fi repartizate celorlalți locatari sub forma unor presupuse pierderi.

În plus, proprietarii reclamă că administratorul ar refuza să prezinte facturile originale și alte documente solicitate de locatari, iar explicațiile privind calculul întreținerii ar lipsi.

Lucrări încasate, dar fără documente, susțin locatarii

În sesizare se mai arată că, timp de aproximativ patru luni, locatarilor li s-ar fi încasat câte 150 de lei pentru instalarea unor senzori de gaz și schimbarea unor vane, fără ca proprietarilor să le fie prezentate documente privind firma executantă, autorizațiile necesare, certificatele de conformitate sau chitanțele aferente lucrării.

De asemenea, autorul reclamației afirmă că în cadrul asociației nu ar fi fost organizate adunări generale, iar deciziile ar fi fost luate exclusiv de conducerea asociației.

Sesizări către autorități

Persoana care a transmis reclamația spune că a sesizat atât Primăria Municipiului Timișoara, cât și Poliția, însă consideră că demersurile nu au dus până în prezent la clarificarea situației.

Locatarii solicită autorităților competente efectuarea unor verificări privind modul de administrare a asociației și respectarea prevederilor Legii nr. 196/2018.

La acest moment, afirmațiile prezentate reprezintă exclusiv susținerile autorului sesizării și nu au fost confirmate printr-o anchetă sau printr-o hotărâre a unei autorități competente. Punctul de vedere al conducerii asociației de proprietari nu a fost făcut public până la această oră și va putea fi prezentat în cazul în care acesta va fi transmis.